Как улучшить жилищные условия без доплаты и ипотеки?

Секретами уникальной технологии на рынке недвижимости поделился с нами Виктор Косогоров, основатель агентства недвижимости «Косогоров и Партнеры. Недвижимость.»

Мы разработали уникальную акцию для клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия, но не имеющих возможности доплатить. Например, если вы имеете однокомнатную квартиру в собственности, то с нашей помощью ее можно выгодно обменять на двухкомнатную квартиру в доме-новостройке, например в микрорайоне «Некрасовка-парк» на Юго-Востоке Москвы или на любой другой вариант из нашей базы данных, при этом ничего не нужно доплачивать. Более того, у вас останутся денежные средства на отделку квартиры и на переезд. Вот еще один пример: если вы живете в двухкомнатной квартире, у вас родился ребенок, и вы мечтаете еще об одной отдельной комнате, то с нашей помощью вы сможете переехать в просторную трехкомнатную квартиру без доплаты.

Виктор Александрович, разве это возможно, обменять старое жилье на квартиру в новостройке большей площадью ничего при этом не доплачивая?

С нашей помощью – это возможно! Все очень просто – нужно купить квартиру на этапе строительства. Происходит это следующим образом. Наше агентство выгодно и по максимальной цене продает старое жилье клиента, а на вырученные деньги одновременно покупает квартиру в новостройке большей площадью. Подождав некоторое время, пока дом сдадут в эксплуатацию, клиент становиться обладателем новой и просторной квартиры, которая, к тому же, стоит гораздо дороже, чем на этапе застройки.

А где же жить все это время, пока дом будет строиться?

На время строительства дома, мы поможет вам снять квартиру в аренду. Расскажу, как это было у одного из наших клиентов. Он целый год снимал квартиру, потому что деньги за проданную вложил в новостройку. Но это неудобство было незначительным в сравнении с полученным результатом. Продав однокомнатную квартиру в Жулебино, с нашей помощью, он купил двухкомнатную новостройку в «Некрасовка- парк», так что еще и на отделку осталось и на переезд. Таким образом, площадь прежней квартиры была 37 кв. м., а новой стала – 52,3 кв. м. Получив вместо старой квартиры новую, большей площадью, да еще и значительно выросшую в цене, – он был просто счастлив и искренне благодарен нашему агентству. И произвести подобную сделку с помощью нашего агентства недвижимости может абсолютно любой человек.

Виктор Александрович, не рискованно ли это – вкладываться в новостройку?

Во-первых, мы работает только с проверенными застройщиками, аккредитованными Сбербанком. Например, все квартиры в «Некрасовка-парк» продаются в соответствии с 214- Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве». Оплата по договору долевого участия производиться только после регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве. Во-вторых, за долгие годы работы на рынке недвижимости мы хорошо отработали технологию обмена вторичных квартир на новостройки. Мы знаем, как это сделать, максимально исключив при этом все риски. И многие наши клиенты остались довольны данной услугой.

Виктор Александрович, на первый взгляд, кажется, что все просто и клиент самостоятельно сможет обменять свою квартиру. В чем ваше преимущество?

Как говориться «дьявол кроется в деталях». Самостоятельно клиенту будет очень сложно провести подобную сделку. В данном случае наше агентство недвижимости является связующим звеном между покупателем, продавцом и застройщиком. Мы даем дополнительные гарантии участникам сделки, без которых сделка может не состояться. Глубокое знание рынка и многолетняя практика позволяет нам проводить подобные сделки быстро и максимально надежно.