Услуги риэлтора при продаже квартиры столь же необходимы, как и при ее покупке. И глубоко ошибаются те, кто считает иначе.

Нужен ли риэлтор для продажи квартиры?

Тут ответ однозначный – Да. Многие ошибочно считают, что это лишняя трата денег – ведь хороший риэлтор для продажи квартиры, скорее всего, обойдется недешево. Будьте готовы к тому, что придется заплатить от 3% до 6% от суммы сделки. Много ли это? На первый взгляд немало, но, как показывает статистика, услуги риэлтора в Москве при продаже квартиры позволяют продать жилплощадь на 5-10% дороже. То есть вы в любом случае остаетесь в выигрыше, даже за вычетом суммы комиссии.

И это не говоря о рисках, с которыми можно столкнуться, если действовать одному – без помощи специалиста. Ведь процент мошеннических сделок в сфере недвижимости чрезвычайно высок, а потому лучше обезопасить себя, обратившись к опытным специалистам. Здесь вам окажут полный комплекс услуг по продаже – от поиска покупателя до заключения сделки и передачи прав собственности.

Как выбрать риэлтора при продаже квартиры?

Какой он – хороший риэлтор? У всех свои мнения на этот счет. Агентство недвижимости «Косогоров и партнеры» советует обратить внимание на следующие аспекты:

• Компания или частное лицо? Конечно компания. Ведь агентства, работающие в сфере недвижимости продолжительное время, дорожат своей репутацией, а потому очень внимательно относятся к выбору специалистов;
• Любые документы, подтверждающие профессионализм специалиста – огромный плюс для него. Поэтому не стесняйтесь узнать наличие сертификатов, рекомендаций;
• Первая консультация. Обычно ее уже достаточно, чтобы понять, кто перед вами. Обратите внимание на такой нюанс – хороший риэлтор всегда заботится об удобстве клиента, а потому не привязывается к офису и всегда готов выехать на место встречи, предложенное вами.

Как заключить договор с риэлтором на продажу квартиры?

Найти риэлтора для продажи квартиры – это лишь полдела. Чтобы сделка прошла без неприятных неожиданностей, и вы получили все деньги, на которые рассчитываете, необходимо заключить договор. Он, кстати, является и одним из показателей уровня доверия, который можно проявлять к той или иной компании.

Продажа квартиры через риэлтора предполагает заключение договора одного из трех типов:

• на оказание риэлтерских услуг;
• договор поручения;
• агентский договор.

Вне зависимости от названия, по сути, заключаемый договор является смешанным, то есть включает в себя элементы всех трех вышеназванных. И вам необходимо внимательно с ним ознакомиться. Что должно быть в договоре? Итак:

• Четко прописаны обязанности риэлтора или агентства;
• Указана оплата за всю сделку в целом или за отдельные этапы;
• Прописаны права сторон;
• Прописаны санкции в случае ненадлежащего исполнения договора.

Особое внимание надо обратить на доверенность, если таковая предполагается договором. Внимательно прочитайте ее и сделайте копию. А еще лучше, — обратитесь к юристу за консультацией, если у вас хоть что-то вызывает подозрения.

Нужен риэлтор для продажи квартиры. Что делать?

Обратиться в агентство недвижимости «Косогоров и партнеры». Здесь вы получите бесплатную первичную консультацию и квалифицированную помощь в продаже жилплощади.