Как подготовить квартиру к продаже и как это влияет на цену и сроки?

Многие собственники уверены:
«Главное — выставить объявление. Купят и так».
На практике всё работает иначе.

📌 Предпродажная подготовка напрямую влияет на:
— скорость продажи
— количество откликов
— итоговую цену сделки

И это именно тот этап, на котором профессиональный агент проделывает огромную, но часто невидимую работу.

 

1️ Работа начинается задолго до публикации объявления

Предпродажная подготовка и фотосессия занимают много времени и внимания к деталям.
Если кажется, что работа агента — это «лёгкая пешая прогулка», то это большое заблуждение.

Прежде чем объект появится на порталах недвижимости, профессиональный агент:
— анализирует рынок и конкурентов
— оценивает сильные и слабые стороны квартиры
— даёт рекомендации по подготовке
— организует и контролирует фотосъёмку

Все эти действия напрямую влияют на результат сделки.

 

2️ Первое впечатление решает всё

Покупатель принимает решение в первые 30–60 секунд, листая фотографии.
Если агент:
— постеснялся попросить навести порядок
— поленился заняться подготовкой
— выложил слабые фото

➡️ объект получают в несколько раз меньше интересантов и начинает терять в цене.

На мусор, грязную кухню и перегруженные личными вещами комнаты никто любоваться не хочет.

 

3️ Покупатель выбирает глазами

Сегодня покупатель принимает решение ещё на этапе просмотра фотографий.

Плохие фото:
— пролистываются за секунды
— не вызывают интереса
— не доходят до звонка

📸 Хорошие фотографии — это не случайность, а результат подготовки объекта.

 

4️ Хоумстейджинг раскрывает потенциал квартиры

Хоумстейджинг (предпродажная подготовка) — это не ремонт, а грамотная подача.

Она помогает:
— подчеркнуть достоинства квартиры
— сгладить недостатки
— показать пространство светлым, чистым и функциональным

И главное — позволяет покупателю увидеть потенциал квартиры, а не текущий быт собственника.

 

💡 Что в итоге?
Правильно подготовленная квартира:
✅ Продается на 5-10% дороже (это не выдумка, а рыночные данные).
✅ Уходит в 2-3 раза быстрее, экономя ваши нервы.
✅ Привлекает серьезных, адекватных покупателей, а не тех, кто хочет сбить цену из-за недостатков.

Именно поэтому предпродажная подготовка — одна из ключевых составляющих успешной продажи квартиры.

📩 Если вы планируете продажу и хотите, чтобы ваш объект выгодно выделялся среди конкурентов — напишите в личные сообщения по номеру телефона: +7 (926) 229-66-22. Расскажу, с чего начать именно в вашем случае.

подготовка квартиры к продаже, как подготовить квартиру к продаже, предпродажная подготовка квартиры

#подготовкаквартирыкпродаже

#какподготовитьквартирукпродаже

#предпродажнаяподготовкаквартиры