Сегодня сдать квартиру дорого в Москве в целом – не проблема. Даже если речь идет о жилье без особых удобств и ремонта. Но следует понимать, что чем ниже уровень комфорта жилплощади, тем ниже и ее стоимость. К тому же такая квартира едва ли окажется привлекательной для семейной пары, людей с хорошим достатком. А значит, ее маловероятно снимут надолго. Да и отношение к жилью со стороны арендаторов будет соответствующее.

Какую квартиру выгоднее сдавать в аренду?

Самый выгодный вариант — это сдать однокомнатную квартиру. Ведь стоимость ее покупки минимальна, а разница в стоимости аренды 1 комнатной квартиры и двух или трехкомнатной невелика.На стоимость арендной ставки в первую очередь влияет месторасположение квартиры. Самые дорогие варианты — это квартиры в шаговой доступности от метро, не более 5-10 минут. Также максимальным спросом сегодня пользуется недвижимость в пределах Третьего транспортного кольца и непосредственно прилегающая к нему. Здесь сосредоточено большое количество деловых центров, офисов, торгово-развлекательных комплексов, что гарантирует стабильный поток арендаторов.

Кому можно сдать квартиру дорого?

Существуют определенные категории граждан, которые в силу разных обстоятельств готовы платить больше остальных и им вполне можно сдать квартиру дороже. Конечно, не следует забывать об определенном риске, с которым вы можете столкнуться. Поэтому, обязательно воспользуйтесь помощью опытного риэлтора, который поможет составить договор.

Итак, лица, которым выгодно сейчас сдавать квартиру:

• Специалисты узкого профиля, имеющие стабильный доход: программисты, фрилансеры, юристы и т.п.
• Семьи иностранцев из ближнего зарубежья;
• Гастарбайтеры из ближнего зарубежья. Эти люди обычно не требовательны к комфорту и не отличаются аккуратностью, что следует учитывать;
• Экспаты — самые лояльные и платежеспособные.

Выгодно ли сдавать квартиру посуточно?

При банальном математическом пересчете – да. Но при этом вы как владелец сталкиваетесь с необходимостью постоянно искать клиентов и заселять их. В случае долгосрочной аренды это приходится делать не чаще одного — два раза в год, при посуточной – практически ежедневно. При этом возможны длительные простои при спаде спроса.

Посуточная аренда может приносить стабильную прибыль в случае, если она ориентирована именно на этот сегмент рынка – имеет удачное расположение, соответствующую обстановку, при высоком уровне комфорта выигрывает у гостиниц по цене.

Где выгодно сдавать квартиру в Москве?

Территориально наиболее привлекательными районами столицы являются ее деловые центры. Поэтому, если в Вашем распоряжении несколько квартир и вы планируете проживать в одной из них, а вторую сдавать, то останьтесь в той, что расположена дальше от центра и транспортных развязок. Для людей, приехавших «покорять столицу» тихий уютный район – совсем не тот выбор, которого они ожидают.

Как выгодно сдать квартиру?

Каждый владелец столичной жилплощади сталкивается с выбором, желая заработать на своей недвижимости, но, не желая иметь проблем с арендаторами. А ведь при неаккуратном обращении даже квартира со свежим ремонтом легко превратиться в «хату».

Не знаете, как выгодно сдать квартиру в аренду? Обращайтесь в агентство «Косогоров и партнеры». Здесь вам помогут найти проверенных и платежеспособных клиентов, по максимальной цене за 21 день.

Мы более 18 лет работаем на столичном рынке недвижимости и точно знаем, как сдать квартиру в аренду дорого. С нами вы сможете получить с недвижимости больше, чем при самостоятельном поиске клиентов. А наши услуги для вас бесплатны, так как комиссионные агентства оплачивает арендатор. И это еще не все! При сдаче квартиры в аренду через наше агентство вы получите страхование квартиры в подарок. Страховой полис включает в себя страхование от взрыва, от пожара, от взлома и кражи имущества, а также причинение вреда третьим лицам и соседям.