Продать или купить квартиру самостоятельно – и при этом остаться в выигрыше – достаточно сложно. Это связано с особенностями рынка и, часто, невозможностью владельца (или потенциального покупателя) оценить реальную стоимость недвижимости. К тому же в этой сфере довольно распространены различные варианты мошенничества – с документами, прописанными родственниками, обременениями и т.д. Поэтому лучшее решение – обратиться к профессионалам. Сегодня мы расскажем, как выбрать агентство недвижимости.
Квалификация и опыт
Рынок недвижимости достаточно конкурентный. Чтобы оставаться (и добиваться успехов) на нем на протяжении многих лет, необходимо иметь большой опыт и квалифицированную команду. Не стоит обращать внимание на фирмы-однодневки, которые только вчера появились на рынке и делают первые неуверенные шаги. Не должны привлекать вашего внимания и компании, которые работают долго, но с перерывами, регулярно меняя форму собственности и название. Скорее всего, такое поведение связано с темными делами и не самой лучшей репутацией.
Агентство недвижимости «Косогоров и Партнеры» представлено на рынке с 1998 года и вот уже почти два десятка лет уверенно работает, помогая тысячам клиентов продать, купить, арендовать или сдать в аренду недвижимость.
Лицензирование и сертификация
С 2002 года лицензирование риэлтерской деятельности отменено. Но существует определенная система сертификации, которая является гарантией высокой квалификации сотрудников компании и отсутствия рисков для клиента. Сертификация компании предполагает страхование ее деятельности. То есть в случае ошибки специалиста, из-за которой владелец недвижимости потерял деньги (например, сделка была признана незаконной), клиент получит компенсацию от страховой компании.
Все сотрудники агентства «Косогоров и Партнеры» регулярно проходят курсы повышения квалификации и имеют дипломы и сертификаты, подтверждающие профессионализм и опыт.
Репутация и отзывы
Решая, какое агентство недвижимости выбрать, наведите справки о репутации конкретной компании. Можно обратиться за советом к знакомым или поискать отзывы в сети Интернет. Сегодня, информация очень быстро распространяется и вам не составит труда узнать о качественных (или наоборот – некачественных) услугах конкретной компании.
За годы своей работы агентство недвижимости «Косогоров и Партнеры» помогло тысячам людей и каждый благодарный и довольный клиент рекомендует наши услуги своим знакомым и близким. Такая репутация говорит сама за себя!
Распространенные риэлтерские уловки
Не зная, как выбрать агентство недвижимости для продажи квартиры или покупки жилплощади, легко попасться на типичные для риэлторов уловки:
- Оплата дополнительных услуг. Если в компании требуют деньги (пусть и небольшие) за осмотр квартиры, сканирование документов или получение выписки из реестра, лучше не связываться с такими «специалистами»;
- Генеральная доверенность. Представитель компании может запросить у клиента доверенность для упрощения бюрократических процедур. Но следите, чтобы в ней не было прописано право совершения любых сделок с недвижимостью;
- Информационные услуги. Нередко риэлторы обозначают в качестве оплаты совсем небольшую сумму, но вместо помощи в поиске и полного сопровождения сделки предоставляют лишь пару адресов и телефонов людей, продающих или ищущих жилье.
Также довольно распространенными являются махинации с документами, когда на продажу выставлена квартира с обременениями или оспариваемая другими претендентами жилплощадь.
Какое агентство недвижимости выбрать в Москве?
Столица предлагает огромный выбор – сотни агентств и тысячи риэлторов. Но если вы хотите быть уверены в качестве услуг, юридической чистоте сделки, ждете реальной помощи и быстрого решения задач – обращайтесь в агентство «Косогоров и Партнеры». Здесь вы получите комплекс услуг – от подбора недвижимости до полного юридического сопровождения сделки.