🛡 Как защитить недвижимость и избежать имущественных споров в браке и после развода

При покупке недвижимости в браке важно заранее определить, как она будет разделена в случае развода. Это поможет избежать конфликтов и судебных разбирательств. Оптимальный инструмент — брачный договор.
📌 Основание: глава 8 Семейного кодекса РФ.

1. Когда можно заключить брачный договор

• До регистрации брака — он вступит в силу после свадьбы.
• После регистрации брака — действует с момента нотариального удостоверения.

2. Что можно прописать в договоре

• Порядок владения имеющимся и будущим имуществом.
• Режим собственности даже для личного имущества, которое обычно разделу не подлежит.
• Условия владения в браке и правила раздела при разводе.
  💡 Пример: имущество принадлежит тому, на кого оформлено, либо в браке всё общее, а при разводе — делится по определённым долям.

3. Можно ли изменить или расторгнуть договор

• Только по взаимному согласию супругов.
• Односторонний отказ невозможен.
• Суд вправе признать договор (или его часть) недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

4. Как заключить

• В письменной форме, у нотариуса.
• Госпошлина — 500 ₽ + услуги правового и технического характера.

 

Такой подход к оформлению отношений помогает сохранить не только имущество, но и уважение между людьми.
🏡 Для покупателей недвижимости это особенно важно: заранее прописанные условия гарантируют, что ваш дом или квартира останутся под вашей защитой в любой жизненной ситуации.

#недвижимостьвбракеприразводе

#продажанедвижимостиприобретенной браке

#недвижимостьвбраке