НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР?

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР?

И КАК Я ПОМОГ КЛИЕНТАМ СЭКОНОМИТЬ 20.000.000 РУБЛЕЙ.

Я считаю, что одна из главных задач риэлтора – это помочь клиенту сэкономить денежные средства. Когда клиенты участвуют в сделках с недвижимостью без риэлтора, то они в большинстве случаев не знают на чём можно сэкономить. Потому что они продают или покупают недвижимость не часто, а может быть всего один раз за всю жизнь. Напротив, риэлтор постоянно участвует в сделках с недвижимостью и может подсказать клиенту, на чём можно сэкономить. Например, мы занимаемся оформлением купли-продажи недвижимости в простой письменной форме, и она гораздо дешевле, чем сделка у нотариуса, но при это ничем не хуже. У нас это стоит 15000 рублей, а у нотариуса 25000 рублей.

С помощью оформления договоров купли-продажи недвижимости в простой письменной форме нам удалось сэкономить для клиентов около 20.000.000 рублей за последние 20 лет. И это не считая тех денег, которые мы сэкономили для клиентов на ипотеке, страховках и отказа от оплаты лишних документов. Но больше всего денег мы экономим для клиентов, когда торгуемся в их интересах и снижаем стоимость недвижимости. Тогда, как правило, нам удаётся сэкономить для клиентов сотни тысяч или даже миллионы рублей.

Приведу пример из своей личной практики. Недавно я помог клиенту купить квартиру в Москве и сэкономить при этом 143.424 рубля.

Что именно я сделал:

1) Поторговался и понизил стоимость квартиры на 100.000 рублей.

2) Договорился со #Сбербанк, чтобы не делать оценку квартиры. Экономия 5000 рублей.

3) Предложил клиенту оформить #страхованиежизни, здоровья и имущества не в #СбербанкСтрахование, а в #РЕСО-Гарания. Экономия составила 27.524 рублей за первый год страхования.

4) Отговорил клиента от оплаты сервиса Сбербанка «Электронная регистрация». Экономия 10.900 рублей.

Итого: мой клиент сэкономил 143.424 рублей. И это только за первый год действия кредитного договора! В последующие годы (Кредитный договор заключен сроком на 10 лет) экономия для клиента составит 27.524 рублей в год, помноженное на понижающий коэффициент от остатка задолженности по кредиту.

А КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ, ВЫГОДНО ЛИ НАНИМАТЬ РИЭЛТОРА?